São Paulo – A taxa de condomínio é um gasto que pesa no orçamento pessoal. Mesmo assim, nem sempre os valores incluídos na conta são questionados ou sequer compreendidos. Uma das melhores referências sobre os custos médios de condomínio, o Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais (Ipevecon), acaba de ser atualizado e agora enquadra mais apartamentos de dois dormitórios na análise e menos imóveis de quatro dormitórios. O resultado mostra que o valor médio pago pelo condomínio em São Paulo no mês de junho foi de 781 reais.
Para a atualização da
base de dados do Ipevecon foram usados dados da Empresa Brasileira de Estudos
de Patrimônio (Embraesp) e agora o índice da Aabic, associação que representa
os administradores de condomínios, passa a retratar as taxas condominiais de forma
mais realista. Os dados passam a abranger os tipos de imóveis mais comuns em
São Paulo e são resultado de uma pesquisa a 23.605 apartamentos.
Por conta da nova
medição, com mais imóveis de dois quartos, o índice apresentou uma queda de
-3,72% dos custos condominiais de maio a junho e a variação acumulada dos
últimos doze meses também sofreu impacto, apresentando redução de -1,63% entre
as médias de junho de 2012 e junho de 2011. Veja os dados na tabela:
Tipo de apartamento
|
Junho/2011 (R$)
|
Junho/2012 (R$)
|
Variação de preços
|
1 dormitório
|
316
|
342
|
8,13%
|
2 dormitórios
|
433
|
453
|
4,71%
|
3 dormitórios
|
874
|
928
|
6,16%
|
4 dormitórios
|
1.606
|
1.564
|
-2,63%
|
Média ponderada
|
794
|
781
|
-1,63%
|
E, na tabela apresentada na próxima página, é possível observar quais são
os valores médios dos gastos envolvidos na administração de um condomínio
também na cidade de São Paulo no mês de junho.
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