Escrito Por: Rosely Benevides de Oliveira Schwartz
Administrar os empregados exige muita responsabilidade, além de consumir aproximadamente 50% das receitas ordinárias arrecadadas pelo condomínio. Corresponde a uma das funções mais trabalhosas para o síndico e para as administradoras. Entre as atividades desenvolvidas pelas empresas administradoras estão: selecionar e admitir os funcionários, efetuar a divisão das atribuições e funções, orientar e demitir. É importante que o condomínio possua assessoria de uma empresa especializada nessa área, para evitar ações trabalhistas que irão com certeza onerar o valor do rateio mensal.
Saiba mais:
http://www.direcionalcondominios.com.br/rosely-benevides-de-oliveira-schwartz/cuidados-com-as-horas-extras-dos-funcionarios http://www.direcionalcondominios.com.br/rosely-benevides-de-oliveira-schwartz/cuidados-com-as-horas-extras-dos-funcionarios
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quarta-feira, 30 de janeiro de 2013
domingo, 27 de janeiro de 2013
O que é AVCB?
O A.V.C.B. (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do estado, certificando que, durante a vistoria, a edificação vistoriada possuía as condições de segurança contra incêndio, previstas pela legislação e constantes no processo aprovado, estabelecendo um período de validade.
Este período de validade do AVCB pode ser de 1 ano (para locais sem habitação), 2 anos (para locais de aglomeração pública), ou de 3 anos (para os locais restantes). Contudo, se durante o período de validade do AVCB, forem constatadas modificações que anulem ou diminuam as condições de segurança aprovadas em projeto ou em vistoria, o AVCB poderá ser cassado pelo Corpo de Bombeiros.
Entenda-se como modificação nos sistemas, as mudanças nas instalações e equipamentos, que causem diminuição ou total anulação da capacidade de prover segurança às pessoas, das instalações.
Isto se aplica também à perda de validade dos laudos, atestados, brigada de incêndio ou recarga de extintores, que devem ser revalidados a cada 12 meses.
O AVCB regular, normalmente é uma das exigências das prefeituras municipais, nos casos de regularização das edificações.
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