DIA DO SÍNDICO

Comemorar o Dia do Síndico é, ao mesmo tempo, lembrar que há uma história por trás dessa missão.

E ao falar em condomínio é preciso lembrar-se de seu sentido etimológico, pois a palavra vem do latim <condominium> que significa <cum> (com) e <domimium> (autoridade, senhor, mestre, soberano).
O termo é utilizado no Direito Internacional para designar uma autoridade ou soberania exercida por dois ou mais Estados sobre um outro País.
Trata-se de um poder ou uma propriedade exercida por mais de um dono.

Hoje seu sentido se ampliou.
Condomínio significa as despesas comuns pagas pelos moradores de um edifício, o que os leva a adquirirem direitos e deveres perante sua moradia, seus vizinhos.
Sua participação na manutenção do patrimônio, o conjunto de edificações, é fundamental.

Diante desse contexto, é eleito um condômino para assumir a figura do síndico, um profissional cheio de responsabilidades que, nem sempre, é reconhecida pelos outros condôminos.

Ser síndico é cuidar do patrimônio que não pertence só a ele.

Reciclagem

O Brasil produz, atualmente, cerca de 228,4 mil toneladas de lixo por dia, segundo a última pesquisa de saneamento básico consolidada pelo IBGE, em 2000. O chamado lixo domiciliar equivale a pouco mais da metade desse volume, ou 125 mil toneladas diárias.

Do total de resíduos descartados em residências e indústrias, apenas 4.300 toneladas, ou aproximadamente 2% do total, são destinadas à coleta seletiva. Quase 50 mil toneladas de resíduos são despejados todos os dias em lixões a céu aberto, o que representa um risco à saúde e ao ambiente.

Mudar esse cenário envolve a redução de padrões sociais de consumo, a reutilização dos materiais e a reciclagem, conforme a "Regra dos Três Erres" preconizada pelos ambientalistas.

A idéia é diminuir o volume de lixo de difícil decomposição, como vidro e plástico, evitar a poluição do ar e da água, otimizar recursos e aumentar a vida útil dos aterros.

Tempo de decomposição dos resíduos

Coleta Seletiva

Veja abaixo quais os tipos de lixo que podem ser reciclados:

DESTINO	PAPEL	PLÁSTICO	VIDROS	METAIS
COLETA SELETIVA	papéis de escritório, papelão, caixas em geral, jornais, revistas, livros, listas telefônicas, cadernos, papel cartão, cartolinas, embalagens longa vida, listas telefônicas, livros	sacos, CDs, disquetes, embalagens de produtos de limpeza, PET (como garrafas de refrigerante), canos e tubos, plásticos em geral (retire antes o excesso de sujeira)	garrafas de bebida, frascos em geral, potes de produtos alimentícios, copos (retire antes o excesso de sujeira)	latas de alumínio (refrigerante, cerveja, suco), latas de produtos alimentícios (óleo, leite em pó, conservas), tampas de garrafa, embalagens metálicas de congelados, folhas-de-flandres
LIXO COMUM	papel carbono, celofane, papel vegetal, termofax, papéis encerados ou palstificados, papel higiênico, lenços de papel, guardanapos, fotografias, fitas ou etiquetas adesivas	plásticos termofixos (usados na indústria eletroeletrônica e na produção de alguns computadores, telefones e eletrodomésticos), embalagens plásticas metalizadas (como as de salgadinhos)	espelhos, cristais, vidros de janelas, vidros de automóveis, lâmpadas, ampolas de medicamentos, cerâmicas, porcelanas, tubos de TV e de computadores	clipes, grampos, esponjas de aço, tachinhas, pregos e canos

Fonte: Instituto Akatu

Caso não haja coleta seletiva em seu bairro ou condomínio, procure as cooperativas de catadores e os Postos de Entrega Voluntária (PEVs).

O Grupo Pão de Açúcar também possui pontos de coleta nos supermercados em todo o país. A iniciativa está sendo ampliada para outras bandeiras do grupo, como a rede Extra.

Segurança em Condominio

Veja o resumo dos principais riscos:

- Desrespeitar as normas de segurança pré-estabelecidas.

- Porteiro abrir o portão da garagem ao identificar apenas o carro, sem verificar quem está no interior do veículo.

- Morador não observar o movimento nas áreas comuns do condomínio pelo circuito de TV antes de sair da unidade.

- Ao chegar ao condomínio, não verificar se há estranhos nas imediações.

- Entrar no prédio juntamente com visitantes.

- Autorizar o porteiro que libere antecipadamente a entrada de uma visita que ainda não chegou.

- Funcionário deixar a portaria vazia, sem cobertura de outro profissional.

- Equipamentos de rádio e televisão na portaria.

- Morador deixar as chaves do apartamento ou do carro na portaria.

- Condômino repreender funcionário que cumpre uma norma de segurança.

Vejam a tranquilidade dos ladrões:

Cuidados com piscina em condomínios

O primeiro cuidado deve ser em relação à qualidade da água da piscina, seja de alvenaria, vinil ou fibra, para manter a piscina sempre limpa, cristalina e saudável é importante checar se todos os equipamentos estão funcionando. É preciso avaliar tubulações, filtros, bombas de recirculação, pré-filtros, drenos e ralos de fundo, coadeiras, dispositivos de retorno e de aspiração, dosadores de produtos químicos, visores de retrolavagem, aquecedor e trocador de calor. Qualquer problema detectado nos equipamentos deve ser analisado por um especialista da área.

Mas, para se manter a qualidade da água numa piscina, são necessários vários itens, que vão desde produtos químicos a aparelhos mais sofisticados. É indispensável o uso de um filtro, kit de aspiração manual, usado basicamente para limpar o fundo da piscina, kit verificador de ph, uma espécie de fita adesiva que em contato com a água mostra a quantidade de ph na piscina, produtos químicos como cloro, clarificantes e algicidas também devem ser usados, entre outros.

Os brinquedos aquáticos devem ser de material anticorrosivo e que não apresentem riscos de escorregar e nem pontas que possam cortar ou contundir os usuários, principalmente as crianças. O mesmo cuidado deve ser empregado aos móveis acerca da piscina, como as cadeiras, que necessariamente precisam ter pés emborrachados para que se evite acidentes com escorregamentos.